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土地是农村以及农村发展的必备资源,却少土地农民朋友将丧失脱贫致富的根本,所以对于土地无论是农民朋友还是国家都非常重视,而且为了保障农民的土地国家也在不断推动土地确权登记工作的开展,将农村土地的权属关系、权属性质进行细分确认,根据二轮土地承包分配对土地进行调查、权属核实、登记注册之后未农民朋友颁发土地确权登记证书,保障其土地权益,然而并不是农村的所有都会进行确权登记,以下四类土地将不能确权登记!
1、未被开荒的“四荒地”
四荒地主要是指荒山、荒沟、荒丘、荒滩等未利用的土地,这部分土地由于未被开发使用,而没有承包经营主体,所以不能够进行确权登记,同时如果农民朋友擅自开荒的“四荒地”也不能够进行确权登记,只有经过农村集体组织允许之后开荒的土地才能确权登记!
2、未被承包经营的耕地
未被承包经营的耕地主要是指农村集体组织预留的机动地以及农民朋友自愿有偿退出的耕地,这部分土地由于没有被承包经营权,也就缺乏了确权登记的主体,所以将不会确权登记,不过此类土地根据《土地管理法》规定:经过农村集体组织三分之二以上的成员同意之后可以调整分配农村集体组织成员,并且进行确权登记!
3、无主的宅基地
目前在农村存在着许多的无主宅基地,一部分是由于农民朋友进城落户之后,农村房屋倒塌、宅基地出现荒废,还有一部分是由于家庭人员全部去世出现无主宅基,这些宅基地都由于缺乏确权登记的主体,不能够确权登记,而会被农村集体组织收回!
4、因为国家需要而占用的土地
根据《土地管理法》规定,国家为了公共利益需要可以对农村土地进行征收、征用,但需要给予农民相应的补偿,所以国家列入征地规划或者其他规划的土地也不能够进行确权登记,当征地方案出台之后,并且发放补偿之后,这部分土地将会被收回!